GNIGL | TURNERSTRASSE
Schöne Garconniere im 2. Stock
Gegenständliche Wohnung befindet sich im 2 .Stock ohne Lift eines mittelgroßen Wohnhauses.
Über den Vorraum gelangt man linkerhand in das Badezimmer mit WC und Badewanne. Durch aufgehängte Einbauschränke befindet sich dort genügend Stauraum. Gerade aus betritt man den Wohn-Schlafraum mit offener Küche. Durch 3 Fenster gelangt ausreichend Licht in diesen Bereich. Die hohen Räume verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Im Zwischenstock befindet sich noch ein privater, verschließbarer Abstellraum, in welchen sich auch die Gastherme befindet, welche einmal im Jahr auf Kosten des Mieters gewartet werden muss. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil (Nr.6). Parkplätze befinden sich genügend an der Straße vor dem Haus, jedoch ist dies "Blaue Zone", es wäre also erforderlich, ein Parkpickerl zu beantragen.
Der monatliche Mietzins besteht aus dem Hauptmietzins und den Betriebskosten. Hinzu kommen noch Strom und Heizkosten (Gas), welche direkt mit der Salzburg AG separat abgerechnet werden. Die monatlichen Kosten für den bestehenden Wartungsvertrag der Gastherme betragen EUR 20,00 und sind in den ausgewiesenen Gesamtkosten von EUR 647,00 bereits inkludiert.
Die Wohnung wird vermieterseits nur an eine Person vermietet.
Sollten wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt haben, so stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
